武城集团是多元化发展,主要以四大业务板块为主,其中重要的一个板块是房地产开发,所以集团已经深耕与以“深耕价值地段,只做精品项目”为理念,打造匠心建筑人居项目,成就了无数经典项目。


武城·锦绣年华鸟瞰图


“风控”一词,对普通人来说就像是海市蜃楼,只听过但未曾亲眼所见;而对于地产人来说,风控早已耳熟能详,但熟悉归熟悉,很多人还并不知道有效的、高质量的风控应该怎么做。风控是项目实施过程中的重点,亦是是难点。目前,房地产行业内对于渠道监控的手段比较单一,渠道审核难度大。尤其是在结佣阶段,流程繁琐而且非常耗时,再加上客户信息系统与佣金结算系统隔离带来的高昂沟通成本,一笔佣金审定甚至需要耗费几天时间。如何更高效的管理渠道业务,提升审核效率,已然成为开发商面临的当务之急。而对于开发商而言,提高渠道风控效果的最佳策略就是加大渠道舞弊的成本,提高打击破案率。

而市面上当下对于方面的探索,或许并不足以支撑起这个理想。目前,行业中渠道风控的重点主要集中在硬件+人工审核的阶段。案场通过留存到访客户的照片,与系统数据一一绑定。在中介再次带领该客户到访之后,通过照片的对比来预警飞单风险,或者更进一步,通过对比客户到访时间与报备时间的先后来进行管控。



鼎弘云渠道风控系统通过各种流程制度与系统管控,加大截客、飞单的难度,尽可能减少不必要的佣金负担。同时不断提升对渠道风险行为的识别率,双管齐下,真正达到降本提效的目的。

  1. 证据留痕,自动算佣:报备、判客、带客、分配、结佣,全流程线上标准化操作,有效提升渠道管理规范化渠道报备流程,有效缩短渠道结佣周期,提升渠道带客的积极性。
  2. 防截客保护:渠道带访扫码确客,灵活自定义防截客时间放置渠道案场外截客。
  3. 视频分析,严控飞单:通过大数据比对及云服务及时识别渠道风险,高效精准稽核,公平判客。
  4. 实时报备自动判客:线上实时报备,系统自动实时判客,有效防止渠道之间相互抢客,杜绝报备混乱及归属不清晰的现象。
  5. 全民营销小程序,客户自动裂变:全民皆是置业顾问,全面调动员工、老业主、社会成员等,深度挖掘目标客户,加速楼盘去化,客户多级传播多级裂变,深度营销,层层推荐。


武城·锦绣年华案场风控管理



风控就好比是金融这艘大船上的瞭望者,不断地识别风险、影响决策。目前的风控技术还不算非常成熟,仍然在不断地更新迭代,对于一些较为特殊的情景并不能够正确地识别。

未来,随着大数据等技术更加广泛的落地,鼎弘云将以转型的系统性应对不同场景的不确定性,帮助房企挖掘新动能、跨越行业新周期。相信风控也会如虎添翼,实现前所未有的价值。